Проблема поиска жилья – одна из самых актуальных для подавляющего большинства россиян. Обращаясь к сети интернет с целью найти объявления о продаже или аренде квартир, люди сталкиваются с огромным количеством некачественных сайтов, которые предлагают недостоверную или устаревшую информацию. Крупнейший российский поисковик решил бороться с этой проблемой, предложив своим пользователям новый сервис.
Яндекс.Недвижимость поможет всем желающим найти наиболее качественные и актуальные предложения на рынке недвижимости России.
Для нового инструмента специалистами Яндекса были созданы уникальные алгоритмы, определяющие достоверность и качество каждого представленного в сети Интернет объявления о продаже или сдаче внаем объекта недвижимости. Все вызывающие сомнение предложения незамедлительно удаляются из системы и не показываются пользователям Яндекс.Недвижимости.
Факторы, которые Яндекс.Недвижимость учитывает при определении качества объявления:
- актуальность предложения. Существуют определенные сроки, необходимее для продажи или сдачи квартиры в аренду. Новый сервис Яндекса определяет эти сроки с учетом того, обновлялось ли объявление. Устаревшие предложения не показываются пользователям.
- соответствие цены жилья месту его расположения. Как известно, цены на недвижимость в разных городах и в разных районах одного населенного пункта сильно различаются. В Яндекс.Недвижимость все объявления сгруппированы в зависимости от местоположения предлагаемых в них объектов: отбор ведется по административным округам, близости к центру и станциям метро и т.д. Для каждого места расположения недвижимости определяется средняя стоимость жилья. Предложения, где указаны неправдоподобно низкие или высокие цены, отсеиваются системой и не попадают в результаты поиска. Не пропускаются в выдачу Яндекс.Недвижимости и объявления с опечатками.
- группировка дубликатных объявлений в блоки. Риелторы для более эффективного поиска клиентов размещают предложения о продаже и аренде квартир несколько раз на одном и том же сайте, изменив цену или ближайшую станцию метро. Также часто одна и та же квартира продается или сдается несколькими агентствами недвижимости. Система Яндекс.Недвижимость вычисляет дубликаты, используя информацию об адресе и площади предлагаемого объекта, и соединяет их в единый блок.
По результатам проверки на достоверность и актуальность Яндекс.Недвижимость исключает из результатов своей выдачи до 30% представленных в интернете предложений о продаже и аренде квартир. Благодаря такому строгому контролю поиск по базе недвижимости системы становится максимально полезным и качественным.
Отбор только качественных объявлений – не единственное преимущество Яндекс.Недвижимости перед аналогичными ресурсами. Для удобства пользователей в систему была внедрена система Яндекс.Карты, которая позволяет увидеть место расположения любого предлагаемого объекта. К каждому объявлению прилагается информация о ближайших к продаваемой или сдаваемой в аренду квартире станции метро или железной дороги (для поиска по базе загородной недвижимости), шоссе (для поиска по районам Подмосковья).
Использование Яндекс.Карт помогает сервису предоставлять своим пользователям честную информацию о предлагаемых объектах недвижимости. В объявлениях часто указываются не соответствующие действительности сведения о том, сколько занимает дорога от дома до ближайшей станции метро или остановке общественного транспорта. В Яндекс.Недвижимости эта информация тщательно проверяется и корректируется.
Пользоваться сервисом очень просто. Пользователь указывает данные, которым должна соответствовать нужная ему недвижимость, и система составляет для него список подходящих предложений. Объявления ранжируются на основе актуальности, полноты описания, предлагаемой цены, места расположения объекта и других факторов. Для создания формулы ранжирования в Яндекс.Недвижимости используется машинное обучение.